Продажба

Едностаен апартамент в Западна промишлена зона, Варна

ВарнаЗападна промишлена зона
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба58 500 €2 925 €/м²
Очакван наем652 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Варна (10 012 имота)

Площ
20 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.4% / г.
Месечна вноска260 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем652 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 251% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Варна (10 012 имота) — 2 925 €/м² срещу 1 901 €/м².

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Западна промишлена зона. Разполага с една стая, баня с тоалетна и входно антре, което осигурява компактно и функционално разпределение. Сградата е тухлена, построена през 2000 година, а апартаментът е на втори етаж от пет. Имотът е ремонтиран, с наличен интернет и контрол на достъпа. Локацията е близо до Варна Сити Парк и Мол Двете Кули, което осигурява удобен достъп до градски удобства. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с възможност за банков кредит.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 260 €, а очакваният наем за района — 652 €. Наемът покрива цялата вноска (251%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонтиран
  • югозападно изложение
  • интернет
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • баня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района