Продажба+22% над пазара

Едностаен апартамент в Западна промишлена зона, подходящ за офис

ВарнаЗападна промишлена зона
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба65 000 €2 321 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
28 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 221% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Варна, разположен в Западна промишлена зона. Разпределението включва кухня, спалня/хол, коридор и санитарно помещение. Имотът е на партерен етаж с лесен достъп и източно изложение. Строителството е тухлено, като апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации. Локацията е в търговска част на града с възможност за офис използване поради видимостта и лесния достъп. Подходящ за ползване като офис или малък жилищен имот с функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • основен ремонт
  • лесен достъп
  • източно изложение
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня/хол
  • коридор
  • санитарно помещение

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района