Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба169 600 €1 748 €/м²

Очакван наем658 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска752 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем658 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 18% · 37 300 €

206 900 €9 Юни 2026Първоначална цена
179 900 €▼ 27 000 € (13%) 23 Юни 2026Намаление на цената
169 600 €▼ 10 300 € (5.7%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Адрес Недвижими имоти предлага просторен тристаен апартамент в луксозна жилищна сграда в кв. Левски, гр. Варна! Имотът е със следното функционално разпределение: коридор, дневна с кухненска част , родителска спалня ,втора спалня , баня с тоалетна, килер, просторна тераса и балкон. Към апартамента има килер!

Нова тухлена сграда с добра архитектура и високо качество на строителство!
На предпочитано място за живеене в гр.Варна, непосредствено до Втори корпус на Икономически университет, Езикова гимназия, детски градини, магазини и училища, както и спирки на градския транспорт.
Нова тухлена сграда с добра архитектура и високо качество на строителство!
Сградата е умело ситуирана с много въздух и пространство около нея, като основна цел на проекта е осигуряването на функционално и удобно пространство в жилищата.
Обади се сега и цитирай този код 633595

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 18% под първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.