Продажба−9% под пазара

Апартамент 3-стаен в Център, Варна с две тераси

ВарнаЦентър
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба240 000 €2 400 €/м²
Очакван наем730 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 335 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 100 кв.м, разположен във Варна, Център, зад Централна поща.

Имотът включва коридор, хол, две спални, кухня, баня, тоалетна и две тераси с изложение север-юг, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, построена през 1970 г., апартаментът е на втори етаж от четири, с наличен паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е тиха, въпреки централното разположение, с удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за хора, търсещи просторен жилищен имот с функционално разпределение в централна градска част.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркинг
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района