Продажба+26% над пазара

Апартамент 1-стаен във Варна, Автогара с тераса

ВарнаАвтогара

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба120 555 €2 870 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска535 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 42 кв.м, разположен във Варна, район Автогара. Имотът се намира на втори етаж от осеметажна панелна сграда от 1980 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна с кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Към апартамента има и избено помещение.

Сградата е панелна конструкция, общите части са поддържани, а жилището е с подменена дограма и обновена електрическа инсталация.

Локацията е удобна, близо до Гранд Мол, магазини, училища, транспортни връзки и спортен комплекс, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с добра инфраструктура и лесен достъп до градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансъор
близо до транспорт

Недостатъци

панелно строителство
втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.