ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Зимно кино Тракия, Варна с две тераси

ВарнаЗимно кино Тракия
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба320 000 €2 601 €/м²
Очакван наем674 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем674 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 746 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Зимно кино Тракия, на 3-ти етаж от 5. Имотът е тухлен и построен през 1970 г. Общата площ е 123 кв.м., включително таван и маза.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района