ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с гараж във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба206 500 €1 827 €/м²

Очакван наем496 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска916 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем496 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 420 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане 3, в нова жилищна сграда от 2028 г. с тухлено строителство. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Жилището е на първи етаж от четириетажна сграда с асансьор и разполага с прилежаща маза и подземен гараж. Сградата е с модерна визия и качествено строителство, а локацията предлага удобен достъп до транспорт, училища и магазини. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гараж
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.