ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба280 000 €1 750 €/м²
Очакван наем528 € /мес
Площ
160 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 714 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. : 23621

Четиристаен апартамент или два самостоятелни двустайни изборът е твой!
+ 5 паркоместа + 150 кв.м. панорамна тераса

Предимства:
✅ Гъвкава схема на ползване обединен четиристаен апартамент или два независими двустайни жилища
✅ 5 паркоместа, включени в цената
✅ Панорамна покривна тераса 150 кв.м., с изводи за ток и вода
✅ Контролиран достъп до етажа с чип и отделен вход от общите части
✅ Ново строителство с луксозни общи части и висок клас материали

Състояние:

✅ Стени и тавани: шпакловани и боядисани

✅ Подова замазка във всички помещения

✅ PVC дограма, външна топлоизолация (10 см)

✅ Интериорни МДФ врати и блиндирана входна врата

Идеален за:

✅ Семейно жилище с простор и панорама

✅ Комбинирано живеене и инвестиция

✅ Дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем

За повече информация
Димитър Ценов
0893366051
Компас Недвижими Имоти - 'Когато посоката е вярна..!'

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района