ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба299 980 €1 886 €/м²
Очакван наем528 € /мес
Площ
159 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 803 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Живена предлага за продажба светъл и просторен 4-стаен апартамент, с красива панорама към морето и Виница. Апартаментът е с обща площ - 159.48 кв.м, разположен на 4-ти етаж в 5-етажна нова сграда в кв. Виница, град Варна. Разпределен е по следния начин: антре, просторна дневна с кухненска част (50.45 кв.м), спалня (16.09 кв.м), втора спалня (10.93 кв.м), трета спалня (13.80 кв.м), килер, баня с тоалетна, 3 балкона. Жилището се предлага завършено До ключ: шпакловани и боядисани стени, ключове и контакти, изводи за климатици, подови настилки - ламинат и гранитогрес, облицована баня с вградена структура - Grohe (без бойлер, душ и мивка), PVC дограма, первази, плътни интериорни врати - Variodor, масивна блиндирана входна врата Haska. Сградата е разположена в луксозен жилищен комплекс със съвременен дизайн, отлично изпълнени общи части с гранит и безшумен испански асансьор. Намира се на 6-7 минути пешеходно разстояние от автобусна спирка и централния булевард на кв. Виница Княз Борис III , на 3 км от к.к. Константин и Елена и най-близкия плаж. В комплекса предлагаме различен тип апартаменти - с една, две или три спални. Всеки апартамент предлага удобства като интелигентна електрическа инсталация, високи тавани, шумоизолация, access point и система за пречистване на водата. Има възможност за закупуване на гараж или наемане на паркомясто. Агенция ЖИВЕНА извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7137

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района