Продажба+31% над пазара

Многостаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба292 900 €2 202 €/м²
Очакван наем520 € /мес
Площ
133 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 300 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем520 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 780 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Акт 16 / Морска Панорама / До 'Ключ' / Простор
Референтен код 72337 в www.novdom1.bg !

Апартаментът представлява: входно Антре, Дневен Тракт 33 м2, който съчетава в едно Кухн. Бокс, Трапезария/Всекидневна и Холова част - пред него - прекрасна тераса, от която се разкрива гледка към морето и квартала, Спалня 14 м2, втора спалня от 16 м2, с излаз на тераса, трета спалня или кабинет - 9 м2, Баня+Тоалетна в едно. Жилището се помещава в новопостроена сграда, с акт 16, статут 'Апартамент'. В сградата можем да ви предложим и други апартаменти, с различна квадратура, цена и изложение. При нужда и желание, бихте могли да закупите Гараж с автоматична врата или да наемете открито Паркомясто.

Състояние: Жилището е завършено До Ключ: Екстериорна блиндирана врата; Под: коридор и кухненска част на гранитогрес, спални и холова част - на ламинат; Стени: боядисани; Мокри Помещения: теракот, тоалетна чиния; МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма.
Забележка: Приложените снимки и визуализации са с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота.

Сградата: Луксозно завършени общи части с естествен камък - гранит, алуминиеви парапети, хидравличен асансьор с долно-машинно', гарантиращ безшумната работа на съоражението. Домофонна система за контролиран достъп в сградата.

Страхотна локация: Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, спирки, училища, детски градини и площадки, големи супермаркети, козметични студия и заведения. Само на два километра от Курортен комплекс 'Св. св. Константин и Елена' и на 5 мин. от Скалния манастир в Аладжа манастир

При съвместната ни работа 'НОВ ДОМ 1' - извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, който сте избрали. Фирмата съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Консултант Недвижими Имоти - Женя Илиева, тел: 0894 555 680

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района