Продажба−25% под пазара

Четиристаен апартамент в Трошево, Варна с три тераси

ВарнаТрошево

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба240 000 €1 600 €/м²

Очакван наем588 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем588 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 477 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент с площ 150 кв.м., разположен в кв. Трошево, Варна. Разпределението включва входно антре, просторен дневен тракт с кухненска част, три спални, две бани с тоалет, перално помещение, килер и три тераси. Апартаментът е в сграда от 2008 г., построена с тухли, на 5-ти етаж от 7 с асансьор. Отоплението е газово с радиатори във всички стаи, настилките са висок клас ламиниран паркет, гранитогрес и теракот. Локацията е в близост до главни пътни артерии, МОЛ, училища и детски градини, което осигурява удобен достъп до градски транспорт и услуги. Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
газово отопление
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.