медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 519 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~58 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Трошево (23 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 727 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Трошево (23 имота) — 2 690 €/м² срещу 2 158 €/м².
Апартамент с 4 стаи в кв. Трошево, град Варна, разположен на последен етаж в сграда от 2021 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва две кухни, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е оборудвана с асансьор и разполага с избено помещение, а възможността за закупуване на гараж допълва удобствата.
Локацията е в квартал с добра инфраструктура и достъп до градски услуги, подходяща за ежедневни нужди и семейно обитаване.
Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност за дългосрочно ползване или инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 313 €, а очакваният наем за района — 586 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Трошево
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 519 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
медиана 2 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 552 €/мес
медиана 2 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 437 €/мес
медиана 2 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 295 €/мес
медиана 2 114 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 176% от вноската
~ 586 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 2 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 519 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес