Наем−55% под пазара

Четиристаен апартамент с 3 тераси в Операта, Варна

ВарнаОперата
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем850 €4 €/м²
Площ
190 м²
Етаж
5 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 55% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Операта, ул. Прага.
Разпределението включва 3 спални, голям дневен тракт с кухня и 3 тераси, една от които е остъклена.
Имотът се намира на 5-ти етаж, последен в сградата, с контрол на достъпа.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и близост до магазини и други удобства.
Подходящ е както за семейство, така и за група студенти, търсещи просторен и функционален дом.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Операта

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • 3 тераси
  • остъклена тераса
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 55% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневен тракт

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района