Наем−26% под пазара

2-стаен апартамент с панорамна гледка в центъра на Варна, Операта

ВарнаОперата
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Наем410 €6 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
5 / 5
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.8% · 20 €
  1. 420 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 410 €▼ 10 € (2.4%) 6 Май 2026Намаление на цената
  3. 400 €▼ 10 € (2.4%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Операта, разположен на последния етаж (5/5).
Разпределението е подходящо за ежедневна употреба, като предлага панорамна гледка към града.
Няма информация за строителството и възможните подобрения, но имотът разполага с интернет и е подходящ за домашни любимци.
Локацията е в централната част на Варна, близо до основни градски удобства и транспортни връзки.
Подходящ е за хора, търсещи жилище в центъра с гледка и удобства за живот с домашен любимец.

От публикуването цената е намаляла с 20 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Операта

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • интернет
  • подходящ за домашни любимци
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка
  • С дом. любимци
  • Окабеляване
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района