Продажба−35% под пазара

Многостаен апартамент с панорамна тераса в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 3 Юли 2025 Обновено: 7 Май 2026

Продажба550 000 €1 100 €/м²

Очакван наем1 940 € /мес

Площ

500 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 500 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се 4-стаен апартамент с площ от 500 кв.м в м-т Ален мак, Варна.
Разпределението включва голяма дневна с кухня, пет спални и четири бани, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, построена през 2017 г., с контрол на достъпа и паркинг, което гарантира сигурност и комфорт.
Локацията е в затворен комплекс с красива морска и горска панорама, подходяща за спокойствие и отдих.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и уединение в близост до природата с удобства на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма площ
панорамна тераса
двоен гараж
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 405 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.