ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с морска панорама в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба245 000 €1 580 €/м²

Очакван наем1 940 € /мес

Площ

155 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 178% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в новострояща се сграда в м-т Ален мак, Варна.

Жилището разполага с просторен дневен тракт с кухненски бокс, три спални и тераси с морска гледка.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като се предвижда въвеждане в експлоатация през 2027 година.

Локацията е на около 10 минути от морския бряг, в близост до университет, магазини и транспортни връзки.

Подходящ имот за постоянно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем, съчетаващ удобства и гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
функционално разпределение
асансьор
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.