Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~77 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в м-т Ален мак (23 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 77 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в м-т Ален мак (23 имота) — 2 142 €/м² срещу 1 642 €/м².
Апартамент с 4 стаи в затворен комплекс в м-т Ален мак, град Варна, близо до плаж Кабакум.
Разполага с дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и три балкона, което осигурява функционално разпределение и удобство.
Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и поддържани общи части, отоплението е с климатици, а имотът е с разрешение за ползване (Акт 16).
Комплексът предлага допълнителни удобства като плувен басейн, детски кът, денонощна охрана, видеонаблюдение и паркинг, като има възможност за закупуване на подземно паркомясто с зарядна станция за електромобили.
Подходящ е за семейства, търсещи сигурност и удобства в близост до морето и природата, с добра вътрешна организация и допълнителни услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 1 940 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).
От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (5.7%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в м-т Ален мак
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 199 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.