ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба295 000 €1 993 €/м²

Очакван наем770 € /мес

Площ

148 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем770 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 539 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Многостаен апартамент в новопостроена сграда на последен шести етаж.

Състои се от дневен тракт и три спални:

• дневен тракт 35 кв.м с тераса на юг

• детска стая 14 кв.м на юг

• родителска спалня 16кв.м с две дълбоки допълнителни ниши към вътрешния двор

• трета спалня към вътрешния двор

• санитарни помещения: баня с тоалетна, отделно тоалетна, килер.

Сградата се намира в сърцето на квартала, в близост до градинката на тиха улица и се състои само от 8 апартамента. Опция за покупка на паркомясто или гараж.

В стълбището на апартамента са поставени подови настилки и красиво лед осветелние по стъпалата и стените. Стаите на апартамента са на едно ниво.

кв. Лятно кино Тракия, тиха улица.

Сградата, която се изгражда е шестетажна с асансьор. Към момента е непосредствено пред АКТ 16, остана само присъединяването на тока. Изградена е с висококачествени материали, дограма с троен стъклопакет и модерен асансьор. Фасадата е с камън, еталбонд и силикатна мазилка, общите части са от естествен камък и лед осветление.
• локация и тишина

• отлично разпределени общи части

• качествено строителство

• три непреходни спални
Обади се сега и цитирай този код 678616

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.