Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба226 600 €2 546 €/м²

Очакван наем640 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 005 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3% · 6 700 €

219 900 €7 Юни 2026Първоначална цена
226 600 €▲ 6 700 € (3%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен в квартал Лятно кино Тракия, град Варна. Апартаментът е на 4-ти етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2005 г., без асансьор. Разпределението включва просторна дневна с площ 35 кв.м и две спални по 15 кв.м, както и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, с основни инсталации, но липсва асансьор. Районът е комуникативен, с удобен достъп до центъра на града и налични магазини, училища, детски градини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
близо до градски удобства

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.