SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 30 April 2026 Updated: 9 June 2026
Sale295,000 €1,993 €/m²
Expected rent745 € /mo
Area
148 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,309 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent745 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 564 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Многостаен апартамент в новопостроена сграда на последен шести етаж.

Състои се от дневен тракт и три спални:

• дневен тракт 35 кв.м с тераса на юг

• детска стая 14 кв.м на юг

• родителска спалня 16кв.м с две дълбоки допълнителни ниши към вътрешния двор

• трета спалня към вътрешния двор

• санитарни помещения: баня с тоалетна, отделно тоалетна, килер.

Сградата се намира в сърцето на квартала, в близост до градинката на тиха улица и се състои само от 8 апартамента. Опция за покупка на паркомясто или гараж.

В стълбището на апартамента са поставени подови настилки и красиво лед осветелние по стъпалата и стените. Стаите на апартамента са на едно ниво.

кв. Лятно кино Тракия, тиха улица.

Сградата, която се изгражда е шестетажна с асансьор. Към момента е непосредствено пред АКТ 16, остана само присъединяването на тока. Изградена е с висококачествени материали, дограма с троен стъклопакет и модерен асансьор. Фасадата е с камън, еталбонд и силикатна мазилка, общите части са от естествен камък и лед осветление.
• локация и тишина

• отлично разпределени общи части

• качествено строителство

• три непреходни спални
Обади се сега и цитирай този код 678616

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby