медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~82 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Левски 1 (45 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 82 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Левски 1 (45 имота) — 2 816 €/м² срещу 1 872 €/м².
Четиристаен апартамент с площ 87 кв.м, разположен в район Левски 1, град Варна. Имотът се намира на 5-и етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.
Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни спални, кухня с трапезария и две остъклени тераси, както и комбиниран санитарен възел и килер. Апартаментът е без преходни стаи и предлага функционално вътрешно пространство.
Сградата е панелна конструкция, поддържана и оборудвана с асансьор. Жилището е топло и светло благодарение на южното изложение и частично западно разположение.
Локацията е комуникативна, близо до пазар Чаталджа, супермаркети, училища и детски градини, както и автобусни спирки за бърз достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху удобството и баланса между градски живот и спокойствие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 087 €, а очакваният наем за района — 817 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Левски 1
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 31 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 1 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес