ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен четиристаен апартамент с пет тераси в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба263 000 €1 765 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

149 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 167 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 385 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.7% · 4 500 €

258 500 €7 Февруари 2026Първоначална цена
263 000 €▲ 4 500 € (1.7%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2027 г. в квартал Левски 1, Варна. Жилището е с обща площ от 149 кв.м и се разполага на осмия етаж, като предлага големи и функционални помещения – дневен тракт, три спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и пет тераси. Сградата е изградена с внимание към качеството на материалите и съвременна архитектура. Апартаментът е подходящ за семейства, които търсят простор и удобства в добре развита градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

големи площи
модерна сграда
функционално разпределение
пет тераси

Недостатъци

последен етаж
няма информация за асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.