ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с два гаража в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба260 000 €1 884 €/м²
Очакван наем817 € /мес
Площ
138 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем817 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 337 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Левски, на втори етаж от тухлена сграда от 2005 година. Разпределението включва три спални, просторна всекидневна, тераса, баня, отделна тоалетна, перално помещение и килер. Имотът разполага с два гаража и мазе, което добавя допълнително удобство. Сградата е с тухлено строителство и степен на завършеност БДС, като осигурява необходимите комуникации и удобства. Локацията е близо до спирка на градски транспорт и търговски обекти като ЛИДЛ, което улеснява ежедневието. Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция поради функционалното разпределение и наличието на паркоместа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 817 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • два гаража
  • тухлено строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района