ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба249 000 €1 817 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

137 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенцията предлага на Вашето внимание многостаен апартамент на ул.Студентска в гр.Варна. Апартаментът се намира на първи етаж, с изложение изток/запад и е с реална площ от 127кв.м, които включват: широко входно антре, три стаи, кухня-трапезария, хол, баня, тоалет, килер, две тераси, както и изба с площ от 9,30 кв.м и стълбищна клетка около 6кв.м, която компенсира липсата на таванско помещение. В апартамента някои от стаите са освежени, сервизните и санитарните помещения се нуждаят от основен ремонт, налична външна изолация.
Имотът се намира в близост до Технически университет, две училища, детски градини, Терапията. Това го прави подходящ за отдаване под наем на студенти и големи семейства. Целия апартамент или част от него има възможност да бъде преустроен и изведен със самостоятелен вход към директно към улицата, което е възможност да бъде превърнат в бизнес имот.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.