ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба219 000 €1 871 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен и светъл мезонет в ж.к. Левски идеален дом за Вашето семейство ! Агенция за недвижими имоти Адмирал Риъл Естейт ВИ предлага за продажба мезонет в новопостроена сграда, разположен на етаж 3 и 4 от общо 4, в един от най-предпочитаните и спокойни райони на град Варна ж.к. Левски. Имотът е с обща площ от 117 кв.м, с югоизточно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден. Сградата е пред Акт 16, което Ви дава възможност бързо да се нанесете в новия си дом. Разпределение : - Първо ниво (41 кв.м): антре, две уютни спални, две тераси, баня с тоалетна; - Второ ниво (61 кв.м): просторна и слънчева дневна, голяма тераса с панорамна гледка, трета спалня, втора баня с тоалетна. Предимства на локацията : - Спокоен и озеленен район, идеален за семейства с деца; - В близост до училища, детски градини, магазини, аптеки и спирки на градски транспорт; - Бърз достъп до центъра на града и главни булеварди. Подходящ за постоянно живеене или отдаване под наем. Не пропускайте възможността да притежавате този прекрасен семеен дом с модерен стил и функционално разпределение. Свържете се с нас за оглед още днес - Валентина Игнатова тел. 0878 699 443 Номер на обявата - 228815

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.