ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба261 000 €2 193 €/м²

Очакван наем519 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 158 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем519 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 639 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град Варна, в района на Гранд Мол. Имотът е част от новострояща се сграда с тухлено строителство, очаквана за завършване през 2026 г. на 4-ти етаж от 6.

Разпределението включва просторно антре, голяма всекидневна с кухненски бокс и трапезария, три отделни спални, два санитарни възела и две тераси. Има и килер/перално помещение за допълнително удобство.

Сградата е в процес на строителство и ще бъде завършена по БДС, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Използвани са тухлени материали, а локацията осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Районът е динамичен и добре развит, с близост до търговски центрове, училища и транспортни връзки. Това прави имота подходящ както за семейно ползване, така и за инвестиция.

Общата характеристика на имота го прави функционален и удобен избор за живеене в централната част на Варна с възможност за персонализация на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
централна локация

Недостатъци

пред Акт 15
завършване по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.