медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~46 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Чаталджа (14 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 637 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Чаталджа (14 имота) — 2 299 €/м² срещу 2 639 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Чаталджа, близо до Лидл център и училище Стефан Караджа.
Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария и отделен холов кът, три спални, перално помещение, баня с тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и високи тавани, което допринася за добрата функционалност и комфорт на жилището.
Локацията е удобна за ежедневни нужди с близост до магазини и училище, като предлага градска панорама от осмия етаж.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на пространство и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 398 €, а очакваният наем за района — 761 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 358 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Чаталджа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 2 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 558 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 900 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 467 €/мес
медиана 2 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 376 €/мес