Продажба−22% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Март 2026

Продажба650 000 €1 857 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

350 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска2 884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 1 415 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер има удоволствието да Ви представи един изключителен имот тип мезонет, разположен в един от най-желаните и спокойни райони на град Варна кв. Бриз. Имотът се намира в модерен затворен комплекс, въведен в експлоатация през 2011 г. и предлага на своите обитатели сигурност, комфорт и отлични условия за живот.

Едно от големите предимства на този имот е, че входът в апартамента е директно от асансьора, чрез достъп с чип, което осигурява максимално удобство, сигурност и усещане за уединение.

Мезонетът впечатлява с панорамна гледка, простор и функционално разпределение:

1ви етаж: 192.77кв.м., където са разположени: коридор, дневна, кухня, спални-3бр., кабинет и три санитарни помещения с излаз на огромна панорамна тераса с площ от 54,40кв.м. и BBQ зона.

2ри етаж: 51кв.м., където са разположени: родителска спалня, 2 /два/ санитарни помещения, огромна тераса с площ от 26,68кв.м. Към имота има 20,7700% от общите части на сградата и от правото на строеж, равняващи се на 29кв.м.

Имотът се предлага в текущото си състояние, което дава възможност новите собственици да го завършат по свой вкус
Комплексът разполага с редица удобства, сред които:

Външен фитнес перфектен за любителите на спорта на открито
Басейн за освежаване през топлите летни месеци
Контролиран достъп, добре поддържани общи части и спокойна жилищна среда
Код на имота : 369930

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.