медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~200 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Бриз (109 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 1 461 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 200 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Бриз (109 имота) — 1 857 €/м² срещу 2 429 €/м².
Мезонет с площ от 350 кв.м. се намира в квартал Бриз, Варна. Имотът е разположен на 4-ти етаж в сграда от 2011 г., изградена с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна, кухня, три спални, кабинет и пет санитарни помещения, разпределени на два етажа. Основните помещения са свързани с две големи тераси с обща площ над 80 кв.м., които осигуряват панорамна гледка и допълнително пространство за отдих.
Сградата е част от затворен комплекс с контролирано достъп и общи удобства като басейн и външен фитнес. Входът към апартамента е директно от асансьора чрез чип система, което повишава сигурността и удобството.
Локацията предлага спокойна жилищна среда в близост до зелени площи и основни градски удобства. Имотът се предлага в състояние за довършителни работи, което позволява персонализация според нуждите на новия собственик.
Този мезонет е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с възможност за адаптация в спокоен район с допълнителни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 884 €, а очакваният наем за района — 1 423 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес