ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба755 000 €2 576 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

293 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска3 350 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 881 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Бриз, разположен на 3-ти етаж в затворен комплекс. Имотът е с обща площ от 293 кв.м и предлага частен достъп до втори самостоятелен имот с морска гледка.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, три спални с отделни бани и тераси, перално помещение и антре. Има излаз към няколко тераси и достъп до покривна тераса с допълнителен двустаен апартамент.

Сградата е тухлена, с асансьор и предлага подземен гараж с капацитет за три автомобила. Комплексът е обезопасен с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.

Локацията е в добре устроен район с автобусна спирка, зелени площи, детски кът, фитнес и хранителен магазин в комплекса.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в затворена среда с морска панорама.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторни стаи
морска панорама
затворен комплекс
гараж за 3 автомобила

Недостатъци

последен етаж
висока цена на гаража

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.