Продажба−14% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Бриз, Варна с голям двор

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба450 000 €2 045 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

220 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 528 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Бриз, Варна, разположен на първи етаж в пететажна тухлена сграда от 2010 г.
Разпределението включва голямо студио с кухненска част, зала за тренировки, две съблекални с бани и тоалетни, както и голям озеленен двор.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, отоплението е решено с климатик.
Локацията е близо до морето, магазини, училища и градски транспорт, което осигурява удобство за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност с възможност за различни интериорни решения и дейности.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
голям озеленен двор
контролиран достъп

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.