Sale−14% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale450,000 €2,045 €/m²
Expected rent1,469 € /mo
Area
220 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,469 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 528 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Бриз, Варна, разположен на първи етаж в пететажна тухлена сграда от 2010 г.
Разпределението включва голямо студио с кухненска част, зала за тренировки, две съблекални с бани и тоалетни, както и голям озеленен двор.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, отоплението е решено с климатик.
Локацията е близо до морето, магазини, училища и градски транспорт, което осигурява удобство за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност с възможност за различни интериорни решения и дейности.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • голям озеленен двор
  • контролиран достъп
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • студио
  • зала
  • съблекалня
  • съблекалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby