ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен четиристаен апартамент с тераса и басейн в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба415 000 €2 331 €/м²
Очакван наем1 469 € /мес
Площ
178 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 841 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4% · 16 000 €
  1. 399 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 415 000 €▲ 16 000 € (4%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е част от затворен луксозен комплекс в квартал Бриз, построен през 2016 г. Жилището с площ от 178 кв.м (чиста площ около 160 кв.м) се намира на трети от шест етажа и предлага функционално разпределение с две спални, две бани, просторна дневна с модерна кухня и сервизно помещение. Апартаментът е декориран с внимание към детайла и разполага с две тераси, едната от които е оборудвана като кабинет, а другата с възможност за зона за барбекю и гледка към комплекса. В комплекса има басейн и добре поддържани зелени площи, които допринасят за комфортен начин на живот. Строителството е тухлено, което осигурява добра топлоизолация и шумоизолация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен луксозен комплекс
  • басейн и зелени площи
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
Недостатъци
  • трети етаж
  • няма информация за паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна около 50 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • санитарно помещение
  • санитарно помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района