медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Бриз (109 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 430 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Бриз (109 имота) — 2 359 €/м² срещу 2 429 €/м².
Този четиристаен апартамент се намира в град Варна, в квартал Бриз, в нова сграда с очаквано завършване през 2027 година. Локацията е удобна, с близост до спирка на градски транспорт и супермаркет.
Жилището е разположено на втори етаж от пет и има обща площ от 177 кв.м, като застроената площ е 156 кв.м. Разпределението включва голяма всекидневна, три самостоятелни спални, две бани, перално помещение, дрешник и тераса с морска гледка.
Сградата е тухлена и модерна, в момента е на етап груб строеж (Акт 14), което предполага възможност за довършване по избор на купувача. Към апартамента има избено помещение, а паркоместа могат да се закупят допълнително.
Квартал Бриз е предпочитан заради спокойствието и добрата инфраструктура, като същевременно осигурява лесен достъп до центъра на Варна и морската градина. Морската панорама добавя допълнителна стойност и комфорт.
Апартаментът предлага удобства и пространство, подходящи за семейство, търсещо съвременен дом с добра локация и гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 853 €, а очакваният наем за района — 1 423 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес