SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 4 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale417,600 €2,359 €/m²
Expected rent1,414 € /mo
Area
177 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,853 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,414 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 439 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този четиристаен апартамент се намира в град Варна, в квартал Бриз, в нова сграда с очаквано завършване през 2027 година. Локацията е удобна, с близост до спирка на градски транспорт и супермаркет.

Жилището е разположено на втори етаж от пет и има обща площ от 177 кв.м, като застроената площ е 156 кв.м. Разпределението включва голяма всекидневна, три самостоятелни спални, две бани, перално помещение, дрешник и тераса с морска гледка.

Сградата е тухлена и модерна, в момента е на етап груб строеж (Акт 14), което предполага възможност за довършване по избор на купувача. Към апартамента има избено помещение, а паркоместа могат да се закупят допълнително.

Квартал Бриз е предпочитан заради спокойствието и добрата инфраструктура, като същевременно осигурява лесен достъп до центъра на Варна и морската градина. Морската панорама добавя допълнителна стойност и комфорт.

Апартаментът предлага удобства и пространство, подходящи за семейство, търсещо съвременен дом с добра локация и гледка.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • добра инфраструктура
Cons
  • на етап груб строеж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор 9м2
  • всекидневна 48,6м2
  • спалня 17м2
  • спалня 19,5м2
  • спалня 17м2
  • баня 6,5м2
  • баня 4,1м2
  • перално помещение 4,3м2
  • дрешник 8,5м2
  • тераса 4,2м2

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby