медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Бриз (108 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 489 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Бриз (108 имота) — 2 535 €/м² срещу 2 433 €/м².
Апартамент с 4 стаи в кв. Бриз, град Варна, част от новострояща се сграда от тухла, планирана за завършване през 2026 г. Жилището е разположено на последния, 5-и етаж и предлага панорамна тераса с площ от 13 кв.м. и обща жилищна площ от 170 кв.м.
Разпределението включва просторна дневна зона от 54 кв.м., три отделни спални и три бани, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Към апартамента има и коридор, който свързва помещенията.
Сградата е изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, което подобрява достъпа до жилището на последния етаж. Част от двора ще бъде оформена като алея за отдих за живущите.
Локацията е тиха и спокойна, на пешеходно разстояние от Морската градина и близо до училища, детски градини и хипермаркет Кауфланд. Центърът на Варна е на около 5 минути с автомобил.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом в близост до природата и удобствата на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 912 €, а очакваният наем за района — 1 423 €. Наемът покрива 74% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 3 000 € (0.7%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 967 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 967 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес