ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с панорамна гледка в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба398 000 €2 341 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

170 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 766 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 297 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ от 170 кв.м, разположен на пети етаж в нова сграда в квартал Бриз, Варна.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, три спални, три бани, перално помещение и голяма тераса с гледка към морето и града.
Сградата е с тухлено строителство, луксозни материали и съвременни удобства като асансьор и контрол на достъпа.
Локацията предлага тишина, зеленина и бърз достъп до центъра на Варна, подходяща за семейно живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с добра локация и гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна морска гледка
функционално разпределение
ново строителство
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.