медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Бриз (109 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Бриз (109 имота) — 2 492 €/м² срещу 2 429 €/м².
Четиристаен апартамент с площ от 152 кв.м, разположен в квартал Бриз, град Варна. Имотът се намира на последен етаж (5 от 5) в нова тухлена сграда от 2027 година.
Разпределението включва коридор, всекидневна, три спални, баня с тоалетна, перално помещение и голяма тераса. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява достатъчно пространство за семейно ползване.
Сградата е ново строителство с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Към имота има подземен паркинг на две нива и прилежащо избено помещение.
Квартал Бриз предлага спокойна среда с много зелени площи, паркове и удобства като хипермаркет, фитнес зала, медицински център и детски заведения. Добрата транспортна връзка улеснява достъпа до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и комфорт в съчетание с модерни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 681 €, а очакваният наем за района — 1 423 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 300 дни.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 300 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес