ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Бриз, Варна с асансьор и паркинг

ВарнаБриз

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба378 800 €2 508 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

151 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 151 кв.м. в квартал Бриз, Варна, в нова жилищна сграда от 2027 г. на последен етаж (5/5).

Разпределението е функционално с отделни помещения и тераси със стъклени парапети, осигуряващи допълнително пространство и светлина.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и качествени материали като шест-камерна дограма GEALAN и блиндирани врати, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е в затворен комплекс с контролиран достъп, близо до автобусна спирка, хипермаркет, спортни и образователни обекти, което осигурява удобство и спокойствие.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и комфорт в съчетание с близост до зелени площи и градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.