Продажба−15% под пазара

4-стаен апартамент с голяма тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба269 000 €2 037 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Бриз, разположен на втори етаж от шестетажна тухлена сграда от 2008 г.
Разпределението включва дневен тракт с тераса лоджия, три спални, две бани с тоалетни, килер и мазе, като общата площ е 132 кв.м.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а изложението е югозападно, което осигурява добра естествена светлина.
Локацията е в спокоен район с възможност за свободно паркиране около сградата.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
асансьор
тухлено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.