ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент до Гранд Мол във Варна с тераса

ВарнаАвтогара
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026
Продажба205 000 €2 277 €/м²
Очакван наем513 € /мес
Площ
90 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем513 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 397 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 90 кв.м. се намира в град Варна, район Автогара, в близост до Гранд Мол Варна.

Жилището разполага с просторна всекидневна с тераса, отделна кухня с трапезария, усвоена тераса, две спални, дрешник, баня с тоалетна, втора тоалетна и перално помещение.

Сградата е панелна, с външна топлоизолация, което намалява разходите за отопление. Апартаментът е на 7-ми етаж от 8, в добре поддържана сграда.

Районът предлага добра инфраструктура с бърз достъп до центъра, търговски обекти, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция поради удобната локация и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • външна топлоизолация
  • близо до търговски център
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • дрешник
  • перално помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района