ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Зимно кино Тракия

ВарнаЗимно кино Тракия

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба234 900 €2 446 €/м²

Очакван наем561 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 042 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 481 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА НАМАЛЕНА ЦЕНА С 5000Е.

КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ, ГОЛЕМИ ПЛОЩИ, СЛЕД ЦЯЛОСТЕН, ВИСОКОКАЧЕСТВЕН РЕМОНТ.

АНИ- БО недвижими имоти Ви предлага ЕКСКЛУЗИВНО за продажба ПРОСТОРЕН, тухлен апартамент в района на Зимно кино Тракия- гр. Варна, до спирка ' Патриарха'.

Жилището е с площ от 90 кв. м., чиста, застроена площ и е разположено на ет.2/ 8 с асансьор, във вход с контролиран достъп и много- добре поддържани общи части.

Имотът се състои от обширен Г- образен коридор, всекидневна, три спални, кухня- трапезария с малък балкон, две тераси, баня със санитарен възел, отделно тоалет, перално помещение.

Апартаментът е с подменени ВИК и ЕЛ. инсталации, / включително и централния щранг /, висококачествена- ПВЦ- дограма, външна и вътрешна и изолация на пода, продава се с наличното оборудване и обзавеждане, четири климатика, два от, които гаранционни, нови електроуреди повечето също в гаранция, с прилежащо избено помещение..

ВЪТРЕШЕН ИМОТ, БЕЗ КРАЙНИ СТЕНИ, МНОГО- СЛЪНЧЕВ И ТОПЪЛ.

Районът се характеризира с отлична инфраструктура и социална среда- в близост до бул. ''Владислав Варненчик''- основна транспортна артерия, детски и учебни заведения, Гранд- Мол, места за отдих и забавления.

ПРОСТОР, ПАРКИНГ ЗА СВОБОДНО ПОЛЗВАНЕ В ОКОЛОБЛОКОВОТО ПРОСТРАНСТВО.

За повече информация или оглед старши брокер- Зорница Димитрова 0887 483 012 КОД- 3299

ДОВЕРЕТЕ СЕ НА НАШАТА КОМПЕТЕНТНОСТ, ПРОФЕСИОНАЛНО И КОРЕКТНО ОТНОШЕНИЕ ПРЕЗ ЦЕЛИЯ ПРОЦЕС НА ПОКУПКАТА.

СЪДЕЙСТВАМЕ ЗА КРЕДИТИРАНЕ С ВСИЧКИ ВОДЕЩИ БАНКИ, С ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ ЗА НАШИТЕ КЛИЕНТИ.

ЦЕНА- 239 900Е.НАМАЛЕНА 234 900Е.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.