медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~82 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зимно кино Тракия (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 764 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 82 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зимно кино Тракия (21 имота) — 2 857 €/м² срещу 2 120 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, район Зимно кино Тракия, разположен на шести етаж от седеметажна сграда.
Разпределението включва просторни помещения с модерно обзавеждане и оборудване, подходящи за комфортно ежедневие.
Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Локацията е близо до булевард Владислав Варненчик, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зимно кино Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 2 120 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 2 253 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 583 €/мес наем · доплащаш ~ 216 €/мес
медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 2 253 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 583 €/мес наем · доплащаш ~ 482 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес