Двустаен апартамент с функционално разпределение в Зимно кино Тракия, Варна

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен в град Варна, в района на Зимно кино Тракия. Сградата е новострояща се, с очаквана година на завършване 2028, което гарантира съвременни стандарти на строителство и модерна визия.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и практичност за ежедневието. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто, което е предимство в градска среда.

Строителството е тухлено, с луксозно изпълнение и съвременни материали, което предполага добра топлоизолация и дълготрайност на сградата. Степента на завършеност е БДС, което дава възможност за индивидуално довършване според предпочитанията.

Районът е динамично развиващ се с отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра на Варна. В близост има разнообразни удобства, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Общата оценка е за функционален и съвременен апартамент в удобна локация, подходящ за различни нужди и стил на живот.

DOMIO предлага за продажба тристаен апартамент с покривна тераса в сграда ново строителство в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна Зимно кино Тракия , само на минути от центъра и Катедралата. Имотът е отличен избор за семейно жилище или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА АПАРТАМЕНТА

Чиста жилищна площ: 69,10 m², функционално разпределена за максимален комфорт:

Дневна зона 23,38 m² подходяща за обособяване на кухненска част, трапезария и кът за почивка

Спалня 1 14,35 m²

Спалня 2 14 m²

Баня с тоалетна

покривна тераса 28 m²



ПРЕДИМСТВА НА СГРАДАТА

Новият проект предлага луксозно строителство и висок стандарт на изпълнение:

Общи части

Коридори и фоаета теракот от висок клас

Стълбища качествени стълбищни плотове и парапет

Модерен асансьор

Фасада и конструкция

Топлоизолационна система за енергийна ефективност

Минерална мазилка в модерен цвят

PVC дограма с троен стъклопакет, енерджи стъкло, цвят антрацит

Това гарантира дълготрайност, ниски енергийни разходи и модерен облик на сградата.

ЛОКАЦИЯ Зимно кино Тракия , Варна

Имотът се намира на тиха и спокойна улица, което е рядкост за такава централна част на града. Районът предлага отлично съчетание между централна локация и спокойна жилищна среда.

В непосредствена близост:
✔ Катедралата
✔ Спирки на градски транспорт
✔ Училище П. Р. Славейков
✔ Детски градини
✔ Търговски обекти, магазини и заведения
✔ Бърз достъп до центъра и главни булеварди

Това прави имота изключително подходящ за постоянно живеене и отдаване под наем.

СТРОИТЕЛСТВО И СТАТУС

Очаквано разрешение за строеж: април 2026 г.

Възможност за избор на етажи и схеми на плащане

Перфектен момент за инвестиция в ново строителство във Варна с голям потенциал за ръст на стойността до въвеждане в експлоатация

Стандартни етапи на плащане:

30% при влизане в сила на Разрешение за строеж

30% при издаден Акт 14

30% при издаден Акт 15

10% при издадено Разрешение за ползване (Акт 16)

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ АПАРТАМЕНТ?

✔ Ново строителство в Зимно кино Тракия най-търсеният централен район на Варна
✔ Просторен тристаен апартамент с две спални
✔ Модерна и луксозна жилищна сграда
✔ Перфектен както за дом, така и за инвестиционен имот
✔ Отлична локация до центъра и ключови удобства

Налични подземни паркоместа:
ниво - 2: 27 000 евро
ниво- 1: 33 000 евро