Продажба+45% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент във Възраждане 3 с гледка

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба239 900 €2 552 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 064 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 379 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Възраждане 3, разположен на последен етаж (5 от 5) в сграда с тухлено строителство.

Разпределението е функционално и удобно, с площ от 94 кв.м, подходящо за семейно жилище или инвестиция.

Сградата е с асансьор и е в добро състояние, като апартаментът е с ново обзавеждане и готов за нанасяне.

Локацията е предпочитана, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с добра локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
последен етаж
нова сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.