Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба127 000 €1 380 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.1% · 9 000 €

127 000 €6 Май 2026Първоначална цена
136 000 €▲ 9 000 € (7.1%) 7 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Панорамен! Разсрочено плащане! Среден Етаж!
Най- актуалните Имоти са samhome.bg Реф. Номер: 32258
Автобусна спирка: 1 км
Международно летище: 7км
Описание на имота: Дневен тракт, две спални, баня с тоалет, тераса.
Чиста Жилищна Площ: 77кв.м.
Състояние: завършен съгласно БДС.
Сграда: Монолитно тухлено Жилищно строителство.
Моля цитирайте реф. номер когато се обадите.
Ние ще Ви обърнем внимание и ще вникнем в детайлите на Вашето търсене заповядайте на среща с брокер в Нашият уютен офис. Комплимент за всеки закупен имот Нашите клиенти получават застраховка имущество за една година!
САМ ХОУМ е агенция създадена от брокери с над 15 годишен опит в сферата на недвижимите имоти, нашата цел е да Ви предоставим качествено обслужване, на което ние бихме се радвали, ако сме Ваши клиенти!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 7%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.