Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба129 990 €1 585 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 82 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3 в град Варна. Имотът е на последен, 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор и паркинг.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Жилището е построено с качествени материали и съвременна архитектура, като разполага с всички необходими удобства за комфортно ползване и е подходящо за банково кредитиране.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до основни пътни артерии, училища, детски градини и магазини, което улеснява ежедневието на обитателите.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалността и удобствата си.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.