медиана 1 824 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~98 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3 (108 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 380 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 98 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3 (108 имота) — 3 000 €/м² срещу 1 773 €/м².
Предлага се тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3. Жилището е с площ от 80 кв.м и се намира на четвърти етаж в пететажна сграда от 2024 година. Разпределението включва входно антре, две самостоятелни спални, дневен тракт с кухненски бокс и тераса. Сградата е тухлена, с асансьор и включено паркомясто в партерен гараж. Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 685 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 824 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
медиана 1 824 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 492 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 524 €/мес наем · доплащаш ~ 576 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 685 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 1 824 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 685 €/мес наем · доплащаш ~ 105 €/мес
медиана 1 824 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 39 €/мес
медиана 1 824 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес