−8% под пазара
медиана 1 763 €/м² за квартала
105 000 € 1 615 €/м²
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
Продажба130 000 €1 756 €/м²
Очакван наем685 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Обобщение на обявата
AI обобщениеТристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3, с обща площ 74 кв.м.
Разпределението включва дневен тракт с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса.
Жилището е разположено на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор и паркинг, построена от тухла.
Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- асансьор
- паркомясто
- обзаведен
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневен тракт с кухненска част
- спалня
- спалня
- коридор
- тераса/плочник
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
- Възможност за дан. кредит
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−44% под пазара
медиана 1 754 €/м² за квартала
99 000 € 990 €/м²
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 685 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
+25% над пазара
медиана 1 763 €/м² за квартала
145 000 € 2 196 €/м²
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
−29% под пазара
медиана 1 763 €/м² за квартала
86 000 € 1 246 €/м²
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
+17% над пазара
медиана 1 754 €/м² за квартала
216 000 € 2 057 €/м²
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 685 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
+21% над пазара
медиана 1 757 €/м² за квартала
185 000 € 2 126 €/м²
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
−8% под пазара
медиана 1 763 €/м² за квартала
104 990 € 1 721 €/м²
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 763 €/м² за квартала
103 000 € 1 661 €/м²
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.