ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в кв. Възраждане 3, Варна с асансьор

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба126 500 €1 781 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска561 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Възраждане 3. Имотът е разположен на четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, като има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Сградата е ново строителство с качествени материали и модерни удобства като контрол на достъпа и обновени общи части.

Локацията предлага бърз достъп до училища, детски градини, супермаркети, транспортни връзки и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобство в градска среда с добри условия за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
видеонаблюдение
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.