ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Възраждане 3, Варна с балкон и асансьор

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба119 900 €1 763 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, град Варна.

Имотът включва хол с излаз към балкон, спалня и кухня с достъп до остъклен балкон, баня и тоалетна в отделни помещения, както и килер.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор, контролиран достъп и поддържани общи части.

Локацията е с добре развита инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.

Подходящ е за семейно ползване и ипотечен кредит, като предлага възможност за обновяване според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контролиран достъп
близо до училища

Недостатъци

панелно строителство
непоследен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.